Immeuble mixte commercial/habitation - Île de Nantes

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420 000 € **
  • Immeuble
  • 2 chambres
  • 190.00

Descriptif Immeuble mixte commercial/habitation - Île de Nantes

Ensemble de rapport: à vendre trois lots dans un immeuble en comprenant cinq. Partie habitation: - deux appartements T2 avec baux en cours sur la surface complète du 1er étage. Partie commerciale: - surface globale de 138 m² possible à séparer en deux locaux commerciaux distincts (extracteurs en place). Actuellement libre de bail. Une place de parking vient compléter l'ensemble. Potentiel de rentabilité (selon projet) pouvant dépasser 8% net. Nous pouvons vous accompagner dans votre projet d'investissement ou de création d'entreprise pour en étudier la faisabilité avec vous.
** 420 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Immeuble
  • A vendre
  • 44200
  • NANTES
  • 420000 EUR
  • 190 m2

Intérieur

  • 4
  • 2
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44200
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Charges forfaitaires
    4400 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    1592 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Nombre d'appartements
    2
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    190 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
 Consommation énergetique

L'ADRESSE - Nantes (44200)

7, rue Louis Blanc
44200 NANTES
  • Téléphone : 02.49.62.24.40
  • De 9h à 19h
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 1592€.
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Nantes (44200) | Raison sociale : SARL NERIUS | Adresse siège social : 7, rue Louis Blanc - 44200 NANTES | Siret : 82184935300015 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR34 821849353 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000,00 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : N° CPI 44012016000013082 délivré par la CCI DE NANTES-44 le 13/10/2016 | Date de délivrance : 2016-09-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120137405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boêtie 78005 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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