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Réf. de l'annonce : 14262713 / 36848

Vente appartement 1 pièce, 24.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,70 % TTC | 125 000€ honoraires inclus | 115 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 075,00€
125 000 €
  • 24.00m²
  • 1 pièce
  • 1 SDB
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Appartement Angers 1 pièce(s) 23 m2

A vendre en exclusivité à Angers - BOULEVARD FOCH / RUE SAINT JULIEN :

En plein coeur de l'hyper centre ville, au pied du tramway et à quelques minutes seulement de la gare, venez découvrir ce studio situé au huitième étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur.

L'appartement, entièrement rénové, vous offrira une agréable et moderne pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche avec wc.

Vous disposerez aussi de beaucoup de rangements et d'un balcon avec une vue dégagée.

DPE: D (258)
GES: D (52)
REF: 36848
Charges annuelles : 775€
384 lots dont 131 lots d'habitation

Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5500€)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
25852
52
Diagnostic réalisé le : 09/02/2026
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 24.00 m²
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 384 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 775.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 8
    • Construit en 1974
    • Immeuble de 10 étages
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l'Adresse Rue des Lices
41 bis Rue des Lices
49100 ANGERS
02 41 87 55 25

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Rue des Lices
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480628593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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