Vente appartement 5 pièces, 98.50m², Aubervilliers

• 98.50m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Appartement T5 Aubervilliers - CASSIA

PROCHAINEMENT & EN EXCLUSIVITE

Beau T5 de 98.5 m², cuisine ouverte sur Séjour , terrasse de 42.1 m², Espace de vie de 30.2 m² et 2 parkings en sous sol. .

PINEL / PTZ / RT 2012 / TVA REDUITE
Localisation : cours du fort 93300 AUBERVILLIERS
Livraison 3T 2024
Prix : 560 000 €

Au coeur du nouvel écoquartier du Fort d'Aubervilliers comprenant 12 hectares d'espaces verts, Cassia dévoile une silhouette majestueuse et offre à ses habitants une qualité de vie privilégiée. Entièrement close et sécurisée, la résidence s'entoure d'agréables jardins, au sein desquels se glissent de discrets cabanons en bois pour les vélos. Élégantes et lumineuses, grâce à leur éclairage naturel bien étudié, les parties communes concourent au sentiment de bien-être et de sérénité qui caractérise Cassia.
Votre résidence est composé de 2 immeubles de 5 à 8 étages .


LES +

Porte extérieure du hall commandée par digicode et Vigik®
Porte intérieure commandée par vidéophone et Vigik®
Fibre optique,
Locaux vélos, Halls et paliers d'étages décorés par un architecte d'intérieur
Parking privatif en sous-sol sécurisé
Résidence entièrement close
Porte de parking télécommandée
Appel par contact à clé de l'ascenseur en sous-sol (selon bâtiment)
Porte palière équipée de serrure de sûreté 3 points


TRANSPORTS
A 10 min en voiture du Stade de France ,
Cassia est à 300 m de la ligne 7 et de la futur ligne 15 station " Fort d'Aubervilliers" du métro.
Bus 330 et 152 à 200m
Accès au boulevard périphérique en 8 min , à l'A86 en 9 min, à l'A1 en 17 min et accès à l' A3 en 30 min



LES + ARGOS CONSEIL :

Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales)
Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France
Frais de notaire réduit
Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité)
Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs
Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers
Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Accompagnement dans l'obtention du financement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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