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Réf. de l'annonce : 14014096 / 420
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 51.88m², Fontenay-sous-Bois

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69 % TTC | 335 000€ honoraires inclus | 320 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 782,00€
335 000 €
  • 51.88m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Duplex Fontenay Sous Bois 2 pièce(s) 51.88 m2

Sur le quartier des Rigollots, proche Vincennes, L'Adresse vous propose en exclusivité un charmant duplex en 2 pièces avec la possibilité de créer une troisième pièce (deuxième chambre) au 5eme et dernier étage avec ascenseur. Avec une superficie de 52 m² Loi Carrez et 76 m² au sol, il comprend : un séjour exposé plein SUD, une chambre, salle d'eau, cuisine et nombreux rangements.
Une cave vient compléter ce bien.
Le tout en excellent état général, dans une petite copropriété au calme, à 9 minutes du RER A et du bois.
À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
20239
39
Diagnostic réalisé le : 30/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1050.00€ et 1480.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 51.88 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 73 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1600.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 5
    • Construit en 1930
    • Immeuble de 5 étages
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49 rue Roublot
94120 FONTENAY SOUS BOIS
01 43 94 13 13



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