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Réf. de l'annonce : 13871786 / 4279

Vente appartement 4 pièces, 78.38m², Joinville-le-Pont

Honoraires à la charge du vendeur
465 000 €
  • 78.38m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Joinville Le Pont 4 pièce(s) 78.38 m2

Découvrez ce 4 pièces à Polangis, un appartement si irrésistible qu'il pourrait figurer dans une comédie romantique sur l'immobilier. Avec ses 78 m² rénovés, il vous promet de la lumière, de l'espace, et juste ce qu'il faut de magie pour tomber sous le charme.

Le séjour, baigné de soleil, attend votre canapé XXL, vos soirées Netflix et vos plants de monstera. La cuisine séparée ? Parfaite pour expérimenter vos talents culinaires? ou organiser une battle Deliveroo/Uber Eats, on ne juge pas. Les trois chambres accueillantes sont prêtes à devenir des havres de paix, et les rangements intégrés donnent l'impression d'avoir découvert une nouvelle dimension spatio-temporelle.

Côté technique, c'est du béton (façon de parler) : double vitrage, électricité revue, isolation cosy mais efficace. Et ce balcon filant, exposé plein sud ? Idéal pour vos cafés du matin, vos apéros du soir et vos rêves en plein air.

Ajoutez à cela une place de parking privé (fini le jeu des chaises musicales pour se garer) et une cave, parfaite pour vos trésors oubliés ou votre collection de bouteilles.

À 20 minutes du RER A et proche des bus, cet appartement combine calme, lumière, et accessibilité. Alors, prêt à dire oui ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
13327
27
Diagnostic réalisé le : 03/03/2022
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 78.38 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante meublée
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 423 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 4432.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1966
    • Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
L'Adresse ADJ GESTION
15 avenue du Général Galliéni
94340 Joinville le Pont
Transaction :
01 48 83 46 66

Location :
01 48 83 54 64

Nos honoraires
Mentions légales
  • L'Adresse ADJ GESTION
  • 56406.14 euros
  • FONDACCI Patrick
  • Creteil B 602 032 450
  • CRETEIL
  • FR42602032450
  • CPI 9401 2015 000 001 636
  • CCI PARIS ILE DE FRANCE
  • GALIAN
  • 120000
  • 89, rue de la Boétie 75008 PARIS
  • FCA 77, rue Lourmel 75015 Paris

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