Vente appartement 4 pièces, 72.00m², Lyon 03

• 72.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement T4 rénové - Secteur PART DIEU-VILLETTE

Leslie HAMEL l'Adresse Lyon 3 vous présente à la vente.
Un charmant type 4 de 72 m² avec balcon.

Découvrez cet agréable appartement situé au 2eme étage d'une résidence construite en 1992, bien entretenue et sécurisée. Entièrement rénové en 2021.
Le séjour donne sur un balcon de 8 m², cet espace de vie offre une vue dégagée qui saura vous séduire.

**Caractéristiques :**
- Appartement T4 spacieux et fonctionnel
- Séjour avec accès direct au balcon
- Balcon de 8 m² avec vue dégagée
- 3 Chambres au calme
- Salle d'eau
- WC séparé
- Situé au 2ème étage sur 5, offrant tranquillité
- Arboré et au calme
- Proximité immédiate des transports PART-DIEU

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre paisible
tout en étant à proximité de l'animation Lyonnaise. Cet
appartement allie confort et commodité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Leslie HAMEL l'Adresse Lyon 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Leslie HAMEL (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 891 146 359 - Créteil.

Bilan energetique

1665

5

Diagnostic réalisé le : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 850.00€ et 1309.00€ par an

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