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Réf. de l'annonce : 13123127

Vente appartement 2 pièces, 53.00m², Marseille

338 000 €
  • 53.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 0 SDB
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T4 dans l'éco-quartier nature de la Reynarde

Efficience Groupe vous propose ce T4 sur plans d'une surface de 73m2 bénéficiant d'une double terrasse (13 et 12m2) dans un environnement exceptionnel.

Non loin du Château de la Reynarde (Marseille 11e) et de celui de la Buzine, au milieu d'un parc boisé classé de plus de 12 hectares et en plein coeur de l'éco-quartier nature de la Reynarde, ce nouvel espace de vie concilie respect de l'environnement, proximité urbaine et cadre de vie d'exception.

La livraison est prévue courant deuxième trimestre 2024.
Eligible au dispositif Pinel.

Les choix architecturaux et les matériaux ont été pensés pour s'intégrer parfaitement à l'environnement. Les lames de bois verticales pour les claustras laissent passer une luminosité parfaite dans les espaces intérieurs et assurent un confort optimum sur les terrasses en été.

Prestations :
Résidence clôturée - Box fermés en sous-sol - Volets roulants motorisés dans la pièce de vie - Carrelage 40*40 dans toutes les pièces, coloris au choix - Menuiseries extérieurs en PVC - Contrôle d'accès par vidéophonie - Local vélos et emplacement motos...

Acheter en VEFA (neuf) vous permet de nombreux avantages :
- Un logement neuf respectant les normes en vigueur (RT 21012), ce qui vous assure d'importantes économies d'énergie
- Les frais de notaires sont réduits (2 à 4% du montant total de l'acquisition contre 7 à 8% pour un logement ancien)
- L'exonération de la taxe foncière pendant deux ans
- Acquisition strictement encadrée par la loi (nombreuses garanties)

Proche de toutes les commodités de la zone commerciale de la Valentine, ainsi que de l'ensemble des accès autoroutiers, notre Résidence Eclose conjugue parfaitement vie active et vie de famille.

Garage fermé inclus dans le prix de vente.

Contact
Carole Vinco : 06 29 68 29 29
Agence : 09 87 52 53 35

Bilan energetique
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 53.00 m²
    • 1 chambre
  • Autres
    • Etage 1
    • Immeuble de 3 étages