Réf. de l'annonce : 13883034 / 1275
Vente appartement 2 pièces, 43.18m², Marseille 13
- 43.18m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 SDB
Appartement T2 avec terrasse et possibilité garage double 13013 Marseille
Aux portes d'Allauch bel appartement de T2, d'une superficie de 44 m².
Imaginez-vous profiter de votre café matinal sur votre terrasse, bénéficiant d'une vue imprenable sur le quartier.
L'appartement est composé d'une belle pièce à vivre de 28 m² avec cuisine équipée donnant sur jolie terrasse, d'une chambre avec placard, salle de bains, toilette.
Il possible acquérir en supplément un garage double en sous-sol pour votre confort et votre tranquillité d'esprit.
La résidence dispose également d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. L'ascenseur facilite l'accès à votre appartement, que vous soyez chargé de courses ou simplement fatigué après une longue journée.
Le quartier offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à pied en quelques minutes.
De plus, vous êtes entouré de parcs tels que le Parc Athéna, le Parc du Bocage, à seulement quelques minutes de votre porte.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit où la nature, le confort et la commodité se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel.
Bien soumis à la copropriété, 165 lots, charges annuelles de 1507 € (soit 125€ par mois)
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 29/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 97kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 800.00€ et 1120.00€ par an
-
Les essentiels
- 2 pièces
- 43.18 m²
- 1 chambre
- Ascenseur : Oui
- Accès PMR : Oui
- 1 salle de bain
-
Intérieur
- Cuisine Américaine Amenagée Equipée
- Interphone : Oui
- Digicode : Oui
- Visiophone : Non
-
Copropriété
- Bien en copropriété
- 165 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 1507.92€
- Pas de procédure en cours
-
Autres
- Etat général : Bon Etat
- Rez de chaussée : Non
- Dernier étage : Non
- Etage 2
- Construit en 2008
- Immeuble de 4 étages
- Vue mer : Non
Vous souhaitez visiter l'Appartement
l'Adresse Stena Allauch
13190 Allauch
04 91 05 13 13
Nos honoraires
- l'Adresse Stena Allauch
- 2000
- Stéphane GIORDANA
- 752756114
- Marseille
- FR0575275611400019
- CPI13102018000033812
- Palais de la Bourse, 9 La Canebière, 13001 Marseille
- Galian
- 120.000 €
- 89 Rue de la Boétie 75008 Paris
- Médiateur du Commerce coopératif et Associé, 77, Rue de Lourmel 75015 Paris. www.mcca-mediation.fr
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