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Réf. de l'annonce : 13877195 / 1274
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 42.17m², Marseille 14

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 812,00€
149 000 €
  • 42.17m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement T2 de 42m2 avec terrasse de 15m2 secteur les Hauts de St Marthe 13014 Marseille

L'adresse STENA vous offre l'opportunité d'acquérir ce T2 de 42m2 avec terrasse de 15m2.

Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2022 sur les Hauts de St Marthe, cet appartement se compose d'un salon/séjour/cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Pour la partie extérieure, profiter du soleil sur son agréable terrasse exposé plein sud.

Pour le stationnement vous apprécierez bénéficier d'une place de parking privative en sous sol.

Proche de toutes les commodités, transports, commerces, écoles et universités, axe autoroutiers...
La localisation de cet appartement vous offre un train de vie pratique et agréable au quotidien.

Comme premier achat pour vous ou pour de l'investissement locatif, ne le laissez pas passer !

Bien soumis à la copropriété, 100 lots, charges annuelles de 1248€ (soit 104€ par mois).

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE réalisé le 13/12/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 117 € et 159 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 35 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 35 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
351
1
Diagnostic réalisé le : 13/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 117.00€ et 159.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 42.17 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 100 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1248.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 2
    • Construit en 2022
    • Immeuble de 4 étages
    • Vue mer : Non

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Agence immobilière
l'Adresse Stena Allauch
13 Bd Ange Martin
13190 Allauch
04 91 05 13 13

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Stena Allauch
  • 2000
  • Stéphane GIORDANA
  • 752756114
  • Marseille
  • FR0575275611400019
  • CPI13102018000033812
  • Palais de la Bourse, 9 La Canebière, 13001 Marseille
  • Galian
  • 120.000 €
  • 89 Rue de la Boétie 75008 Paris
  • Médiateur du Commerce coopératif et Associé, 77, Rue de Lourmel 75015 Paris. www.mcca-mediation.fr

Mentions légales
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