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Réf. de l'annonce : 13161871

Vente appartement 2 pièces, 47.83m², Montreuil

356 000 €
  • 47.83m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Monteuil 2 pièce(s) 47 m2

DOMAINE SOUS BOIS
Beau 2 Pièces de 47 m² Cuisine ouverte sur Séjour, balcon de 4 m², Belle pièce de vie de 23 m² , 1 chambre et 1 parking inclus en sous-sol,
Prix : 356 000 € (TVA 20%)

Montreuil est une des villes les plus importantes et les plus recherchées du Grand Paris.
Desservie par 4 stations d métro dont le ligne 9 permettant de rejoindre Paris en 7 mi , la commune se situe aux porte du 19 -ème arrondissement.
Domaine-sous-Bois est une mini - résidence de 13 logements du studio au T5 répartis sur 2 bâtiments . La résidence affirme une architecture unique et contemporaine à travers un choix de matériaux en bois.
A proximité de tous les services et les commerces, la résidence a une situation idéale.

Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF HABITAT et répondra à la réglementation RT 2012

Adresse de la résidence : 128 Rue Babeuf 93100 Montreuil

LES + DU NEUF

Accès au hall contrôlé par digicode et vidéophone.
Portes palières anti-effraction avec serrure de sûreté A2P*.
Accès sécurisé au parking par télécommande
Fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double-vitrage isolant.
Précâblage des appartements en fibre optique pour bénéficier de l'accès internet à haut débit


L'ENVIRONNEMENT :

Un quotidien proche de tout, avec des restaurants, des commerces et des services en bas de chez vous ainsi qu'un large choix d'établissements scolaires, à moins de 700 mètres.
Cette adresse, qui a tout pour plaire, bénéficie aussi de la proximité avec la gare du RER B et des futurs aménagements du Grand Paris Express, à seulement 400 mètres à pied*. Dans le cadre de ce projet d'envergure, de nombreuses transformations urbaines sont prévues autour de la résidence pour faciliter et embellir le quotidien des blancs mesnilois.


TRANSPORTS
A 230 m de la station "Babeuf" de ligne 122 du Bus.
RER E station "Rosny sous bois" à 800 m
Accès rapide au boulevard périphérique et aux autoroute A3 et A86 .

LES + ARGOS CONSEIL :

Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales)
Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France
Frais de notaire réduit
Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité)
Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs
Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers
Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Accompagnement dans l'obtention du financement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 47.83 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Autres
    • Etage -1
    • Construit en 2023
    • Immeuble de 4 étages