Vente appartement 2 pièces, 41.47m², Montreuil

• 41.47m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

A vendre un 2 pièces 41m2 Bas Montreuil

Idéal premier achat ou investissement sur Montreuil
Découvrez ce charmant appartement de deux pièces de 41 m2 habitables situé au rez-de-chaussée sur élevé d'une petite copropriété intimiste de seulement deux lots. Offrant l'indépendance et le calme d'une petite maison de ville, ce bien rare sur le secteur se distingue par l'absence totale de charges de copropriété courantes (syndic bénévole, sans procédure en cours).
Sa situation géographique est un atout majeur pour votre quotidien ou vos futurs locataires : vous êtes à seulement 7 minutes à pied de la ligne 9 et à 10 minutes du RER A, dans une rue calme et résidentielle à proximité immédiate des commerces et des écoles.
L'intérieur s'ouvre sur un salon-salle à manger chaleureux et baigné de lumière. Vous trouverez également une cuisine aménagée équipée pouvant vous accueillir pour vos moments gourmands.
Côté nuit, la chambre indépendante garantit un calme absolu et permet d'accueillir aisément un grand lit ainsi qu'un espace bureau. La salle de bains de caractère dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque en bois, d'un espace buanderie et d'une vraie fenêtre pour une aération naturelle.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Montreuil au 01.48.35.40.00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

23148

48

Diagnostic réalisé le : 29/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 970.00€ et 1330.00€ par an

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