Vente appartement 2 pièces, 79.50m², Paris

• 79.50m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE CANAL SAINT MARTIN AVEC BALCON...

QUAI DE JEMMAPES- REPUBLIQUE- Dans un très bel immeuble pierre de taille, au 2ème étage avec ascenseur, beau 2 pièces d'une surface au sol d'environ 79m² (71,05m² carrez) traversant et ensoleillé. Il est composé d'une entrée avec salle d'eau et wc indépendant, desservant un magnifique double séjour avec accès à un balcon filant exposé plein ouest offrant une belle vue dégagée sur le canal saint Martin; puis coté cour une grande chambre au calme et une cuisine indépendante. Possible deuxième chambre.
Le charme de l'ancien y est préservé, parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond.
Une grande cave de 7,34m².
En plein coeur d'un quartier animé, proche des transports et des commerces.
Excellent potentiel. Travaux de modernisation à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

32810

10

Diagnostic réalisé le : 13/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1420.00€ et 1960.00€ par an

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