Vente appartement 2 pièces, 37.72m², Paris

• 37.72m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Exclusivité/Appartement 2 pièces -37 m2-Quartier Hopital Saint Louis-

Situé dans un secteur calme à seulement cinq minutes à pied du canal Saint martin et de tous ses commerces.

Dans un immeuble des années 60, entièrement ravalé.

L'ADRESSE DU CANAL vous présente en exclusivité cet appartement de charme, d'une surface de 37,50 m2, composé : séjour lumineux orienté Est, chambre spacieuse, salle d'eau avec wc, cuisine, ainsi qu'une pièce de 5,50 m2 pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre d'enfant.

Les avantages de cet appartement :

-Secteur proche du canal Saint Martin (5 minutes à pied )

- Immeuble bien entretenu
(remplacement de la toiture et ravalement complet réalisé en mai 2023)

-Possibilité d'agrandir le séjour ou de bénéficier d'un espace bureau, dressing ou chambre d'enfant.

Un devis d'isolation des murs est en cours pour permettre de passer
d'un DPE G à E.
Pour compléter ce bien, une cave est à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

51216

16

Diagnostic réalisé le : 03/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1170.00€ et 1610.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement