Vente appartement 2 pièces, 62.75m², Paris 11

• 62.75m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

2 pièces en rdj - 56m² carrez + 45m² jardin

** ~~ VISITE VIRTUELLE disponible ~~ **
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[COUP DE COEUR de l'agence !]



L'Adresse Paris 12 vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement lumineux de 2 pièces de 62,75m² pondérés (56m² carrez + 45m² de terrasse/jardin).


Situé dans le quartier recherché de la NATION, dans le 11ème arrondissement, et à seulement 1 min à pieds de la place, elle-même, vous serez séduits par son extérieur situé au calme, à l'arrière de l'immeuble, mais au coeur de la capitale parisienne.


Venez poser vos valises dans ce havre de paix : vous pourrez prendre votre petit déjeuner le matin sur votre terrasse et/ou y recevoir vos amis en fin de journée.

Copropriété sécurisée par digicode et interphone.
Professions libérales autorisées.


Cet appartement sans travaux (excepté les peintures) et sans perte de place, est composé de :

- 1 entrée + placards
- 1 chambre indépendante
- 1 salle de bains + WC séparés
- 1 cuisine US équipée et aménagée, avec de l'électroménager qualitatif), ouverte sur séjour (30m²)
- 1 grand espace extérieur (jardin + terrasse) de 45m²
- 1 cave


Eau chaude et chauffage collectifs gaz inclus dans les charges.


Vous y retrouverez toutes les commodités à proximité : nombreux transports (4 lignes de métro + 1 ligne de RER, nombreuses lignes de bus, tram), écoles, commerces, marché 2x/semaine, bois de Vincennes,



Provision pour charges : environ 2.650€/an
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Pas de procédure en cours.


A VISITER RAPIDEMENT !
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30967

67

Diagnostic réalisé le : 16/05/2023

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