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Réf. de l'annonce : 14228883 / 701
Exclusif

Vente appartement 1 pièce, 24.00m², Paris 12

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77 % TTC | 220 000€ honoraires inclus | 208 000€ hors honoraires
220 000 €
  • 24.00m²
  • 1 pièce
  • 1 SDB
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Michel -BIZOT / PORTE de CHARENTON résidence de STANDING sécurisée, studio 24 m² sur cour arborée

Paris 12, entre les métros Michel BIZOT et Porte de Charenton, L'Adresse Wattignies vous propose en exclusivité, dans une résidence semi récente de 1975 un studio de 24m² . Ce studio se compose : d'une entrée, d'une pièce principale d'une salle d'eau avec WC, d'un coin cuisine.
Au sous-sol une cave complète ce bien. Ce studio se situe dans une copropriété très bien tenue , qui bénéficie du chauffage urbain (CPCU).
Cette copropriété est également sécurisé par la présence d'un gardien et de caméra.
Le diagnostic des performances énergétiques classant le studio en D, sa remise en location sera très rapide après quelques travaux d'aménagement. FAIBLES CHARGES pour ce studio qui conviendra à primo-accédant ou à un propriétaire bailleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
28148
48
Diagnostic réalisé le : 02/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 490.00€ et 710.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 24.00 m²
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
    • Gardien : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 491 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1488.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 1
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Wattignies Paris 12
56, rue de Wattignies
75012 PARIS
Transaction :
01 43 41 46 63

Location :
01 43 41 47 53

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Wattignies Paris 12
  • 7 630 €
  • ERAY Stéphane
  • PARIS
  • CPI75012016000006754
  • CCI de PARIS
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue la Boétie 75008 PARIS
  • Agence Nationale de Médiation 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES Tél. : 01 46 81 20 95

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