Vente appartement 3 pièces, 70.14m², Paris

• 70.14m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Paris 3 pièce(s) 70.14m²

EXCLUSIVITÉ : Visite Virtuelle sur demande.
Dans une copropriété récente, de standing, avec gardien et ascenseur, à 2 mn à pied du T3 ( station Jean Moulin),du bus N°58, 750m du Métro ALESIA ligne 4, et à 4 mn à pied des commerces, proche jardin et à équidistance du Parc Montsouris et du Parc Georges Brassens, ce très agréable appartement de 3 pièces d'une superficie Loi Carrez de 70,14 m², en étage élevé, en double-exposition ( EST/OUEST) où le soleil se love en permanence, avec vue sur la Tour Eiffel du balcon du séjour et de l'autre côté, 2 chambres de 13,19 m² et 11,92 m², chauffage et eau chaude collectifs.Une cave et un parking en sous-sol dans l'immeuble complètent ce bien. Un local vélos et un local poussettes sont présents également dans l'immeuble.
Travaux à prévoir...Donnez-lui votre touche personnelle. Quel superbe potentiel!
Charges annuelles 2021 3742€. 28 lots de copropriété. Aucune procédure en cours.
DPE: E ( 303 kWh/m²/an) et E( gaz à effet de serre): 63 kgCO2/m²/an.
www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30363

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Diagnostic réalisé le : 06/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1240.00€ et 1678.00€ par an

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