Vente appartement 3 pièces, 70.36m², Paris

• 70.36m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Paris 3 pièce(s) 70.63m²

Idéalement situé, proche de toutes commodités: 2 mn à pied du T3 (station Jean Moulin), du bus N°58, 750m du Métro ALESIA ligne 4, à 4 mn à pied des commerces, proche des Parc Montsouris et Parc Georges Brassens, cet appartement de 3 pièces , au 2ème étage, en double-exposition ( Est/Ouest) avec séjour donnant sur balcon côté rue et 2 chambres de 11,91 m² et 13,32 m², très au calme avec vue sur charmant jardin, salle de bains, wc séparés, placards, le tout d'une superficie Loi Carrez de 70,36 m² avec cave et parking en sous-sol, chauffage et eau chaude collectifs, local-vélos et local-poussettes, mérite votre attention !
Cet appartement, avec travaux, est situé dans une copropriété récente, de standing avec gardien et ascenseur.
Charges annuelles 2021 3290€. 28 lots de copropriété. Aucune procédure en cours.
DPE: D( 228 kWh/m²/an) et D( gaz à effet de serre): 49 kgCO2/m²/an.
www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22849

49

Diagnostic réalisé le : 24/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1100.00€ et 1540.00€ par an

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