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Réf. de l'annonce : 14644019

Vente appartement 2 pièces, 58.00m², Paris 16

Honoraires à la charge du vendeur
470 000 €
  • 58.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Paris 2 pièces 58 m2

L'adresse Paris 16 vous propose cet appartement de 57,63 m² Loi Carrez, situé au 6e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec Gardienne.
Bénéficiant d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, et d'une agréable exposition Sud-Est, cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et par son potentiel d'évolution.

Son agencement actuel offre une belle base, mais permet d'ores et déjà d'envisager une redistribution des espaces afin de créer une deuxième chambre et de transformer l'appartement en véritable 3 pièces, selon les besoins et le projet de son futur propriétaire. Une opportunité rare de concevoir un intérieur sur mesure, tout en conservant de beaux volumes de réception.

L'appartement se compose actuellement d'une entrée avec dressing et rangements, d'un séjour de 24 m² baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Situé dans un immeuble construit en 1959, parfaitement entretenu et bénéficiant des services d'une gardienne, la résidence offre un environnement sécurisé, ainsi qu'un local à vélos.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

L'emplacement constitue un autre atout majeur : dans une rue calme mais à proximité immédiate du métro Porte de Saint-Cloud, des commerces de proximités et du marché Avenue de Versailles.

Un appartement lumineux et évolutif, offrant une combinaison particulièrement intéressante entre adresse, vue dégagée, volumes et potentiel de transformation.

(Photos non contractuelles, l'appartement a été vidé virtuellement)

Pour plus de renseignement contacter Manon au 0624896155.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
25255
55
Diagnostic réalisé le : 28/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1190.00€ et 1610.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 58.00 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 85 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3500.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
    • Etage 6
    • Construit en 1959
    • Immeuble de 9 étages
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l'Adresse Paris 16
113, Avenue Mozart
75016 Paris
Transaction :
01 44 30 85 60

Location :
01 44 30 85 60

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Paris 16
  • 396 000,00 €
  • DO Yann
  • RCS Paris B 652 015 413
  • CPI 7501 2016 000 017 938
  • CCI Paris Ile-de-France
  • Médiateur du commerce coopératif et associé FCA 77 rue de Lourmel 75015 Paris Date d'obtention du label 02/08/2021 mica-mediation.fr

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