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Réf. de l'annonce : 13730439

Vente appartement 2 pièces, 60.00m², Paris 18

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,64 % TTC | 564 000€ honoraires inclus | 539 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 076,00€
564 000 €
  • 60.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 0 SDB
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Bel appartement rénové

L'Adresse des Abbesses vous propose à 10min du Sacré-Coeur, à proxiimité des métros ligne 2, 4 et 12, dans un très bel immeuble ancien plein de charme un appartement de 60m² totalement rénové.

Immeuble sécurisé par un digicode et un interphone, présence d'un ascenseur.

Appartement situé au 1er étage entèrement refait à neuf lors de son achat.
Entrée, cuisine aménagée et équipée, double salon-séjour jouissant de 4 grandes portes fenêtres en double vitrage bois en chêne avec renforcement phonique. Chambre sur cour, très calme, création d'une "jungle" sur le toit de la cour permettant une vue arborée.
Salle de bain minimaliste et bien optimisée, WC séparés.

Parquet d'origine rénové dans la chambre, pose d'un nouveau parquet massif dans le double séjour. Conservation des moulures, charme de l'ancien !

Possibilité de fermer le séjour pour faire une deuxième chambre.

Cave incluse.

Possibilité d'un emplacement de parking sécurisé en sus.

Pas de travaux prévus dans la copropriété, ravalement de façade a été réalisé en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
22248
48
Diagnostic réalisé le : 21/10/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 60.00 m²
    • 1 chambre
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 40 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1752.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Rez de chaussée : Non
    • Etage 1
    • Immeuble de 6 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Paris 18 Les Abbesses
14, rue Houdon
75018 PARIS
Transaction :
01 42 59 45 61

Location :
01 42 59 43 05

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Paris 18 Les Abbesses
  • 34 000 €
  • ERAY Stéphane
  • PARIS
  • CPI 7501 2016 000 018 748
  • CCI de PARIS
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • Agence Nationale de Médiation 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES Tél. : 01 46 81 20 95

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