Vente appartement 4 pièces, 81.40m², Pierrefitte-sur-Seine

• 81.40m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement T4 à Pierrefitte sur Seine - PLACE DES POETES

PROCHAINEMENT & EN EXCLUSIVITE 2T 2025

Appartement T4 PINEL PTZ

Prix : 321 600€ TVA 5.5 %

Beau T4 de 81.4 m² avec cuisine ouverte sur séjour , Terrasse de 63 m² Bel espace de vie de 23.7 m² et 1 parking en sous sol.

A 10 km de Paris , Pierrefitte - sur -Seine est une ville jeune et dynamique . En plus de sa proximité avec la capital , elle profite d'une excellente desserte par les transports en commun .
La résidence "PLACE DES POETES" est réparti sur 3 cages d'escalier et 2 cages d'ascenseur en R+4 allant du studio au 4 pièces.

Porte extérieure du hall commandée par digicode et Vigik®
Porte intérieure commandée par vidéophone et Vigik®
Fibre optique,
Locaux vélos, Halls et paliers d'étages décorés par un architecte d'intérieur
Parking privatif en sous-sol sécurisé


L'ENVIRONNEMENT :

TRANSPORTS

A 170 m , station "Jacques Prévert" de la ligne T5 du Tramway.
A 1.5 km , Station "Pierrefitte Stains" de la ligne T11 express du Tramway.
Plusieurs ligne de bus à 10 min à pieds.

LES + DU NEUF

Accès au hall contrôlé par digicode et vidéophone.
Portes palières anti-effraction avec serrure de sûreté A2P*.
Accès sécurisé au parking par télécommande
Fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double-vitrage isolant.
Précâblage des appartements en fibre optique pour bénéficier de l'accès internet à haut débit

LES + ARGOS CONSEIL

Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon
offres commerciales)
Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France
Frais de notaire réduit
Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité)
Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs
Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers
Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations
d'impôts (Pinel)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Accompagnement dans l'obtention du financement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Vous souhaitez visiter l'Appartement