Vente maison 4 pièces, 97.00m², Aizenay

• 97.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison 97 m² à vendre à Aizenay plain pied

Notre agence L'ADRESSE vous propose de venir découvrir cette maison de plain pied construite en 2013, en parfait d'état d'entretien et à la décoration soignée.
De 97 m² habitables, elle est située en lotissement calme, sur la commune d'AIZENAY et proche des pistes cyclables et des écoles.
De plain-pied, l'entrée s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée équipée, ouverte sur un chaleureux salon avec poêle à granulés donnant sur la terrasse exposée plein Sud.
La partie nuit comprend trois chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC.
Un garage de 18 m² et un terrain clos de plus de 463 m² complètent le bien.
En bonus : un patio avec abri de jardin et douche, un faux grenier, un wc séparé, la fibre optique, aspiration centralisée, terrain sans vis à vis et arboré.

Prestations de qualité : système de chauffage thermodynamique par pompe à chaleur, ouvertures alu double vitrage, volets roulants électriques, assainissement conforme... Aucun travaux à prévoir !

Référence de l'annonce : 18725

Agence ouverte du lundi au samedi ! Contactez-nous au 02 51 43 88 88 pour tout renseignement ou pour convenir d'une visite dès à présent !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

722

2

Diagnostic réalisé le : 11/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 660.00€ et 970.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison