Vente maison 6 pièces, 170.00m², Beaulieu-sous-la-Roche

• 170.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison de caractère rénovée !!! Charme de la pierre & confort moderne de 170m2

L'agence l'ADRESSE Aizenay vous propose en exclusivité dans un environnement paisible, au coeur de la campagne de Beaulieu-sous-la-Roche, découvrez cette authentique maison en pierre entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations actuelles.

Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle dessert une magnifique pièce de vie de plus de 49 m², baignée de lumière naturelle, véritable coeur de la maison où convivialité et confort s'invitent au quotidien.
La cuisine aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de cuisine, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau.

Côté nuit, la propriété propose quatre grandes chambres, offrant à chacun son espace. L'une d'elles, particulièrement généreuse avec plus de 36 m², dispose d'un dressing, idéale pour une suite parentale. Une salle de bain ainsi que deux WC viennent parfaire l'agencement.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'un superbe patio de plus de 55 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, parfait pour les repas d'été et les moments de détente. Un porche et un atelier complètent les dépendances, le tout implanté sur un terrain de 1 255 m², offrant un cadre verdoyant et intimiste.

Côté confort :
Pompe à chaleur pour une performance énergétique optimisée
Menuiseries PVC double vitrage

Maison rénovée avec soin, prête à vivre

Un bien rare où authenticité, volumes et sérénité se conjuguent parfaitement.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre de la campagne vendéenne.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1364

4

Diagnostic réalisé le : 10/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1770.00€ et 2470.00€ par an

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