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Réf. de l'annonce : 14267372
Exclusif

Vente maison 3 pièces, 62.00m², Bellevigne-en-Layon

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,09 % TTC | 88 870€ honoraires inclus | 80 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 203,00€
88 870 €
  • 62.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison Bellevigne En Layon 3 pièce(s)

Maison ancienne à rénover ? Bonnezeaux, à 2 min de Thouarcé
Au coeur du vignoble de Bonnezeaux, cette maison pleine de caractère offre une belle opportunité de rénovation.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon séjour chaleureux doté d'une belle cheminée à foyer ouvert, une chambre et une salle d'eau, espaces authentiques qui ne demandent qu'à être repensés.

À l'étage, une chambre déjà existante ouvre la voie à de nouvelles possibilités grâce au grenier aménageable, idéal pour créer une seconde chambre . La maison dispose également d'une cave, d'un petit appentis et d'une courette à l'avant, apportant un charme supplémentaire à l'ensemble.

À proximité immédiate, deux parcelles non attenantes complètent le bien. Elles sont parfaites pour imaginer un potager, un coin détente ou un espace de loisirs.

REF: 36845
Non soumis au DPE
* honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 18/02/2026
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 62.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Nue
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 530.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Etage 1
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Thouarcé
3 Boulevard de la République
49380 THOUARCE
02 41 80 92 33

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Thouarcé
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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