Vente maison 4 pièces, 82.47m², Bléré

• 82.47m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison de Ville au coeur de Bléré

Située en plein centre de Bléré, cette élégante maison de ville sur trois niveaux bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, services et commodités. Idéalement nichée dans cette ville dynamique et authentique de Touraine, elle offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux.
1er étage : Deux chambres avec placards, dotées d'un élégant parquet en chêne massif, une salle d'eau rénovée récemment, ainsi qu'un WC indépendant.
2e étage : Une spacieuse suite parentale, sublimée par des poutres apparentes, un sol en parquet, des rangements intégrés et une salle de bain avec WC.
Atouts supplémentaires
Une cave accessible directement depuis la maison, idéale pour le stockage ou la conservation du vin.
Chauffage au gaz avec chaudière récente (2023) et thermostat connecté, garantissant confort et économies d'énergie.
Maison vendue meublée, offrant une belle opportunité pour un investissement clé en main.
Un cadre de vie privilégié
Bléré, ville vivante et recherchée, se trouve aux portes des châteaux de la Loire, à seulement 25 minutes de Tours et de sa gare TGV. Vous profiterez de la proximité de l'A85, du Cher et des vignobles environnants, ainsi que d'un marché hebdomadaire animé et d'une belle offre culturelle.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et idéalement située !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21644

44

Diagnostic réalisé le : 04/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1670.00€ et 2320.00€ par an

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