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Réf. de l'annonce : 13843284 / 5122
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 63.00m², Caen

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,71 % TTC | 202 750€ honoraires inclus | 190 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 009,00€
202 750 €
  • 63.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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EXCLUSITE Maison Caen

EXCLUSIVITE A CAEN !
Vous recherchez le parfait compromis entre confort, praticité et extérieur ? Ne cherchez plus, cette charmante maison sur sous-sol complet est faite pour vous.

Des l'entree, vous serez seduit par son agencement optimise et son atmosphere accueillante.

La maison comprend un beau sejour-salon lumineux, ideal pour vos moments de detente, ainsi qu'une cuisine amenagee fonctionnelle. Cote nuit, vous disposerez de deux chambres confortables. Une salle de douche et un WC independant completent l'espace habitables.

Le grand atout de cette maison ? Un sous-sol complet ! Un espace rare et ultra-pratique pour garer votre vehicules, bricoler, creer une buanderie ou stocker tout ce que vous souhaitez.

A l'exterieur, vous profiterez d'un joli jardin d'environ 450 m2, ideal pour les barbecues aux beaux jours, installer un potager ou laisser les enfants jouer en toute securite.

Une opportunite rare en exclusivite a ne pas laisser filer. Contactez-nous des aujourd'hui pour programmer une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
34974
74
Diagnostic réalisé le : 10/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2060.00€ et 2820.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 63.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Extérieur
    • Terrain 459.00 m²
  • Autres
    • Construit en 1957
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Agence immobilière
l'Adresse AGENCE CAENNAISE
15, Place de la Demi Lune
14000 CAEN
02 31 34 00 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse AGENCE CAENNAISE
  • 7 500 €
  • LAIR Alain
  • CAEN 494 122 161
  • CPI 1401 2017 000 016 231
  • CCI CAEN
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé FCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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