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Réf. de l'annonce : 14421665 / 6143

Vente maison 4 pièces, 83.41m², Colomiers

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 613,00€
249 000 €
  • 83.41m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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COLOMIERS CENTRE MAISON T4 83.50m² avec jardin et 2 parkings!

Au coeur de Colomiers, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (future ligne de métro) et avec un accès rapide à la N124, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2016, venez découvrir cette villa T4 en duplex d'une surface habitable de 83,50 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 16 m² et d'un jardin clos de 67 m², idéal pour les beaux jours.

- Deux emplacements de parking aériens complètent ce bien.
- Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière à condensation (2016).

Ses atouts :
- Fonctionnelle
- Lumineuse
- Proche de toutes commodités
- Résidence récente et sécurisée

Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et organiser une visite.
DPE C/C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
8918
18
Diagnostic réalisé le : 10/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 800.00€ et 1130.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 83.41 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Meublée
    • Gardien : Non
  • Extérieur
    • Terrain 67.00 m²
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 181 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 721.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Construit en 2016
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse Aero Immobilier
2 Allée de la Corrèze
31770 COLOMIERS
05 61 78 51 73

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Aero Immobilier
  • 7 700 €
  • BOURGOIN Jean-Emmanuel
  • TOULOUSE 381 252 766
  • FR76 381 252 766
  • CPI 3101 2017 000 016 534
  • CCI DE HAUTE GARONNE
  • GALIAN
  • Gestion 440 000€ / Transaction 120 000€
  • 89 Rue de la Boëtie 75008 PARIS
  • Médiation du Commerce Coopératif et Associé 77 Rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

Mentions légales
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