Vente maison 5 pièces, 122.00m², Cornebarrieu

• 122.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison divisée en 2 appartements + 2 grands garages de 46m².

Laissez moi vous présenter un bien rare développant au total 254m² de superficie au sol et ayant une possibilité d'optimisation pertinente.

Sur une parcelle de plus de 1000m², une maison indépendante à étage, d'environ 122m² habitable.
Elle se compose ainsi :
Au RDC: Un appartement T1bis de 44m² avec cuisine, séjour double ( coin chambre), salle d'eau et un WC.
1er étage : Un appartement T4 de 78.59m² avec couloir, cuisine, double séjour, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et WC.
Le double séjour permet facilement la création d'une troisième chambre;
Aussi il y a un escalier dans la maison qui rejoint les deux appartements ainsi qu'un escalier à l'exterieur.

En complément, vous bénéficiez de deux garages indépendants d'environ 46 m² chacun, avec une hauteur sous plafond de plus de 5,80 m parfait pour du stockage ou pour y stocker des véhicules.
( Zone A PLUiH)

Bien à fort potentiel nécessitant des travaux selon le projet envisagé.

À étudier sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1837

7

Diagnostic réalisé le : 05/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1390.00€ et 1940.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison