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Réf. de l'annonce : 13732051 / AL-202566
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 96.00m², Gaillac

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 376,00€
120 000 €
  • 96.00m²
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Castelnau De Montmiral, Maison de 96 m²

Située au coeur de la commune de Castelnau-de-Montmiral, cette charmante maison de village offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée exceptionnelle.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, poêle à granulés, d'une buanderie/cellier ainsi qu'un toilette indépendant.
À l'étage, vous découvrirez une très grande chambre avec placard, deux bureaux pouvant également faire office de chambres d'appoint, ainsi qu'une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir à ce niveau, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Une cave en sous-sol complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Bien rare !
Réf: AL-20 2566

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1925
5
Diagnostic réalisé le : 21/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1533.00€ et 2075.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 96.00 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1200

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Agence immobilière
l'Adresse - Albi Patrimoine Immobilier
23 bis Boulevard Edouard Andrieu
81000 ALBI
Transaction :
05 63 36 40 50

Location :
05 63 36 40 50

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Albi Patrimoine Immobilier
  • 50 000
  • DUPUY Eric
  • 814 408 274

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