Vente maison 5 pièces, 116.00m², La Houssaye-en-Brie

• 116.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres

Maison individuelle 116 m² avec jardin exposé Sud

Maison individuelle 116 m² avec jardin exposé Sud - La Houssaye-en-Brie

Et si vous trouviez enfin le parfait équilibre entre calme, espace et qualité de vie ?

Située dans un environnement résidentiel paisible de La Houssaye-en-Brie, cette maison individuelle de 116 m² habitables séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie verdoyant sans renoncer à la proximité des transports et des commodités.

Ici, tout a été pensé pour un quotidien confortable : de beaux volumes, une maison lumineuse, un jardin exposé plein Sud et surtout cette sensation de tranquillité que recherchent aujourd'hui de nombreuses familles.

À seulement quelques minutes des gares de Tournan-en-Brie (RER E et Ligne P) et de Marles-en-Brie (Ligne P à moins de 5 minutes en voiture), vous profitez d'un accès rapide vers Paris.

Écoles maternelle, primaire et périscolaire accessibles à pied, idéal pour une organisation familiale simplifiée au quotidien.

Édifiée sur un terrain de 500 m² exposé plein Sud, la maison se compose :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une belle pièce de vie salon / salle à manger de 36 m² baignée de lumière
- Une cuisine équipée et aménagée de 10 m², entièrement réalisée par un cuisiniste en 2022
- Un WC indépendant
- Une salle de bain
- Un arrière-cuisine fonctionnel
- Un garage attenant

À l'étage :
- 3 chambres confortables, dont une chambre de plus de 18 m²
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant

À l'extérieur :
- Un agréable jardin exposé Sud, sans vis-à-vis
- Un abri de jardin de 15 m²
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété ou même un utilitaire.

Pourquoi cette maison mérite votre visite ?
Parce qu'elle offre aujourd'hui ce qui devient rare :
- Une vraie maison familiale individuelle
- Un environnement calme sans être isolé
- De beaux espaces de vie
- Une maison parfaitement entretenue et fonctionnelle
- Un extérieur agréable, bien exposé et sans vis-à-vis
- Une localisation idéale entre vie au vert et accès rapide aux transports.


Une visite ? 06.76.25.87.75
Laetitia JEGU E.I. - 903 611 721 - Meaux (77)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laetitia JEGU (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 903611721 - Meaux (77).

Bilan energetique

1977

7

Diagnostic réalisé le : 17/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2060.00€ et 2830.00€ par an

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