Vente maison 5 pièces, 112.00m², Maisoncelles-en-Brie

• 112.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

VENTE : maison 5 pièces de plain-pied sur sous-sol total

MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces lumineux exposée est-ouest de 112 m² située à MAISONCELLES EN BRIE (77580).

Il s'agit d'une maison en briques de 2 étages construite en 1960. Elle s'organise comme suit : une salle à manger de 12 m² et un séjour double de 22 m². Elle dispose aussi de trois chambres de 9 m² à 12 m², d'une cuisine aménagée équipée et d'un bureau. Elle compte une salle de bains, deux salles d'eau, deux toilettes et une buanderie. Un chauffage à air pulsé fonctionnant au fuel est installé dans cette maison. Elle est en bon état général.

Elle possède également un grenier et une cave. Elle comporte des équipements très intéressants tels que des volets, des fenêtres en bois double vitrage et la fibre. De l'espace supplémentaire est fourni par un balcon et un jardin de 1 361 m². Il y a une dépendance .

Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison indépendante possède deux garages.

Elle est proche de toutes commodités : elle se trouve à une minute des écoles et à une minute des commerces. Une école primaire est implantée dans le quartier. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. Deux restaurants, un commerce et une poissonnerie sont accessibles à quelques minutes à peine.

La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 303 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E (de l'ordre de 60 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 370 € et 3 206 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 314 000 €. Le prix net est de 300 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67 % soit 14 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière l'Adresse - Citad'imm pour une première visite de cette maison à vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30360

60

Diagnostic réalisé le : 13/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2370.00€ et 3206.00€ par an

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