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Réf. de l'annonce : 13578480 / 1219
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 100.00m², Marseille 13

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 750,00€
530 000 €
  • 100.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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A VENDRE villa de type 4/5 avec piscine Château Gombert 13013 MARSEILLE

Nous vous proposons à la vente en exclusivité cette charmante villa en lotissement de type 4/5 sur un terrain de 430 m² avec piscine et terrain de pétanque.
Elle se compose au rdc d'une pièce à vivre avec accès à une superbe pergola bioclimatique, dune cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau et wc indépendants.
A l'étage, 3 chambres, salle de bains et wc indépendants.
Villa entièrement équipée de climatisation réversible.
A l'extérieur tout est réuni pour passer de bons moments en famille ou entre amis, piscine, coin détente salon de jardin, terrain de pétanque, tout est là !
Côté secteur et environnement c'est pareil tout est là, de la maternelle au collège vous pourrez mener vos enfants à l'école à pieds, les transports et les commerces se trouvent également à proximité.
Vous l'aurez compris cette villa réunie beaucoup d'atouts, prête à accueillir votre famille.

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 13/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1093
3
Diagnostic réalisé le : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 570.00€ et 830.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 100.00 m²
    • 4 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Extérieur
    • Jardin
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 4 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1500.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage RDC
    • Immeuble de 1 étage
    • Vue mer : Non

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Agence immobilière
l'Adresse Stena Allauch
13 Bd Ange Martin
13190 Allauch
04 91 05 13 13

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Stena Allauch
  • 2000
  • Stéphane GIORDANA
  • 752756114
  • Marseille
  • FR0575275611400019
  • CPI13102018000033812
  • Palais de la Bourse, 9 La Canebière, 13001 Marseille
  • Galian
  • 120.000 €
  • 89 Rue de la Boétie 75008 Paris
  • Médiateur du Commerce coopératif et Associé, 77, Rue de Lourmel 75015 Paris. www.mcca-mediation.fr

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