Vente maison 3 pièces, 70.00m², Montgeron

• 70.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres

Maison à rénover avec une dépendance aménagée en fond de parcelle.

À 5 mn à pied de la pelouse et du marché Saint-Hubert, pour les amateurs de travaux, cette maison est faite pour vous.
Son agencement laisse entrevoir plusieurs possibilités d'aménagements selon vos besoins.
Actuellement vous entrez par une grande cuisine de plain-pied donnant accès à la terrasse et au jardin ensoleillé de 373m2,
un escalier de quelques marches mène au séjour ( possibilité double ), chambre, salle de bains, wc.
À l'étage une pièce palière pouvant servir de bureau puis une chambre.
Un sous-sol partiel à l'état brute mais cloisonner offre un garage, et 2 autres pièces ( pouvant être un atelier ou une chambre d'ami avec salle d'eau pourquoi pas )
En bonus une dépendance de 16m² en fond de parcelle entièrement refaite à neuf avec une salle d'eau/wc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 30/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3230.00€ et 4390.00€ par an

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