Vente maison 4 pièces, 125.00m², Nîmes

• 125.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

EXCLUSIVITE - NIMES CROIX DE FER - MAISON DE VILLE EN VIAGER OCCUPE

L'Adresse Carli Immobilier vous propose en exclusivité ce bien rare à la vente en viager occupé avec un fort potentiel.
Très jolie maison de ville, à deux pas de la Croix de Fer et du centre ville, dans un environnement calme et privilégié .
Elle se compose d'une entrée desservant deux appartements de type 2 (l'ensemble étant actuellement réuni) comprenant chacun une pièce à vivre, une cuisine, une chambre, un WC et une salle d'eau ou salle de bains ainsi que des combles aménageables. Les deux pièces de vie s'ouvrent sur un bel extérieur comprenant une partie terrasse abritée et un joli jardin. Au fond, une dépendance aménageable complète ce bien destiné autant aux investisseurs que pour un achat en résidence principale.
Montant du bouquet : 243 000 € Honoraires inclus
Montant rente mensuelle : 502,80 €

Contactez nous au 04.66.21.85.04

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21346

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Diagnostic réalisé le : 07/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1680.00€ et 2330.00€ par an

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