Vente maison 7 pièces, 160.00m², Pons

• 160.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres

Maison La Jard 7 pièce(s) 160 m2

À La Jard, dans un environnement paisible, entre Pons (10 minutes) et Saintes (15 minutes), découvrez cette maison charentaise en pierre d'environ 160 m² habitables, idéale pour un projet de rénovation.

Derrière son authenticité et son cachet se cachent de beaux volumes qui permettront de créer une agréable maison familiale.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La cuisine, ouverte sur une mezzanine, apporte du caractère et une belle sensation d'espace.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d'un deuxième WC.

Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette bâtisse, notamment la réfection de la toiture, la mise aux normes de l'assainissement ainsi que la révision du système de chauffage.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, facile à entretenir, ainsi que d'un grand garage.

Les points forts :
Environ 160 m² habitables
Maison charentaise en pierre
4 chambres, dont une en rez-de-chaussée
Vie de plain-pied
2 salles d'eau
2 WC
Mezzanine ouverte sur la cuisine
Grand garage
Jardin agréable
Environnement calme entre Pons et Saintes
Important potentiel après rénovation

Une belle opportunité pour les amateurs de pierre et de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Alors, on visite ?

Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires, je saurai répondre à vos questions, et reste ouvert à une collaboration
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric BOUSSELY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Bilan energetique

1686

6

Diagnostic réalisé le : 17/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2140.00€ et 2910.00€ par an

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