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Réf. de l'annonce : 13118551 / J104/22

Vente maison 7 pièces, 230.00m², Saint-Même-les-Carrières

Honoraires 20000.00 TTC à la charge de l'acquéreur
420 000 €
  • 230.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 SDB
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Grande Maison à Saint Même Les Carrières 7 pièces 230 m2

A vendre magnifique maison en pierre de 230m² de plain pied des années 70 sur un terrain clos et arboré de 4935m².

Rare et proche de Jarnac (6km), située idéalement entre Angoulême et Cognac .

Rénovée en 2020, elle vous offre une entrée spacieuse avec une magnifique porte en bois et du travertin au sol, une cuisine de 29m² aménagée et équipée avec de l'électroménager de qualité et des plans de travail en quartz. Suivi d'une arrière cuisine et lingerie d'environ 15m². Un séjour lumineux de 48m² et chaleureux avec un très beau parquet en chêne et une cheminée en pierre.

La partie nuit se compose de 4 chambres d'environ 17m² dont 3 avec leur salle d'eau privative et WC. Vous accéderez aussi à un bureau d'une surface de 11m² possibilité d'en faire une 5ème chambres.

Le tout construit sur un vide sanitaire (plancher hourdis), accessible par un escalier donnant sur la chaufferie / cave .

Côté extérieur, vous trouverez un garage de 36m² ainsi qu'une belle terrasse en bois donnant sur une vue calme et paisible.

La couverture a été refaite à l'achat de la maison en 2020 ainsi que l'isolation du plafond.

Raccordée à l'assainissement collectif (tout à l'égout) .
Système de chauffage central chaudière à granulés avec silo.


N'hésitez pas à contacter Pauline DECOUTY pour plus d'informations au 06.38.65.46.93 ou par mail: pauline.decouty@ladresse.com .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 230.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1967