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Réf. de l'annonce : 14396600 / 3830
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 120.00m², Saint-Vrain

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 489,00€
349 000 €
  • 120.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Saint Vrain 120 m2

GARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000€ PENDANT 7 ANS*

L'Adresse Ballancourt vous propose en exclusivité :

Sur la commune de Saint-Vrain, découvrez cette belle maison familiale de 120m² habitables (150m² de surface utile) lumineuse et parfaitement entretenue, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, sans aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit dès l'entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie de plus de 40m² ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, un wc indépendant, un espace buanderie ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre disposant de combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire.

À l'étage, une mezannine lumineuse dessert trois belles chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et wc.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un jardin arboré, clos et soigneusement entretenu de 546m2, offrant un véritable havre de paix pour vos repas en plein air ou vos après-midis au calme.


Garage, ballon d'eau chaude (2017), DPE D, insert à bois, tout a été pensé pour votre confort.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison combine harmonieusement tranquillité, praticité et qualité de vie.

Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et un beau jardin, le tout sans travaux à prévoir.

Une maison familiale à visiter rapidement !

* voir conditions en agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2299
9
Diagnostic réalisé le : 27/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2220.00€ et 3020.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 120.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Terrain 546.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1995
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Agence immobilière
l'Adresse BALLANCOURT
41, Rue du Général de Gaulle
91610 Ballancourt sur essonne
Transaction :
01 69 90 00 22

Location :
01 64 99 79 54

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse BALLANCOURT
  • 8 000 €
  • IMBERT Laurent
  • 453 942 120
  • EVRY
  • SR13453942120
  • CPI 9101 2016 000 008 683
  • CCI d'Evry
  • SOCAF
  • 350000
  • 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS
  • Nom du médiateur : Mediateur du commerce coopératif et associé Adresse postale du médiateur : 77 rue de Lourmel 75015 Paris Site internet du médiateur : www.mcca-mediation.fr

Mentions légales
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