Vente maison 5 pièces, 169.00m², Sète

• 169.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 4 SDB

Maison Sète 5 pièces 169 m²

Dans l'une des rues les plus prisées de Sète, découvrez cette villa d'exception située en première ligne, face à la Méditerranée, entre le centre-ville vibrant et les plages ensoleillées du quartier de la Corniche.

Idéalement implantée au pied de la promenade du bord de mer, cette propriété offre un cadre de vie unique, où chaque jour s'ouvre sur le spectacle changeant de l'horizon.
Un emplacement n°1, entre authenticité sétoise et infini bleu.

Dès l'entrée, la magie opère. La pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur la terrasse et sa piscine, avec la mer en toile de fond.
Grâce à sa large baie vitrée, la lumière traverse l'espace avec générosité, créant une atmosphère douce, ouverte, résolument tournée vers l'extérieur.

La maison développe environ 170 m² habitables, pensés pour la vie de famille, le confort, mais aussi l'indépendance de chacun.
La suite parentale, véritable cocon face à la mer, dispose d'un dressing et d'une salle de bains raffinée, avec baignoire et douche.
Une seconde chambre, une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau de plain-pied.

À l'étage, deux studios indépendants avec coin cuisine et salle d'eau privative offrent une belle capacité d'accueil ou un potentiel locatif immédiat.
L'un d'eux profite d'une terrasse intime avec vue sur la mer. Tous deux disposent d'un accès indépendant, tout en restant connectés au coeur de la maison par le hall intérieur, pour plus de souplesse dans vos projets d'aménagement.

Le jardin, arboré et soigné, semble avoir été conçu pour respirer.
Une dépendance accueille à loisir un atelier, une chambre d'amis ou un refuge secret.
Au bout du terrain, un petit escalier mène à un toit terrasse perché, véritable belvédère suspendu au-dessus de la mer, idéal pour admirer les couchers de soleil.

Un spacieux garage de 40 m², avec porte automatique, complète ce bien rare.
Et comme un clin d'oeil au passé, une partie de la maison, datant de 1885, vient raconter l'histoire des lieux.

Une adresse précieuse, une atmosphère unique, une vue dont on ne se lasse jamais.
C'est une maison pour ceux qui aiment la mer, la lumière, et les instants simples magnifiés par un cadre exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

939

9

Diagnostic réalisé le : 09/12/2024

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