Vente maison 9 pièces, 215.00m², Tournefeuille

• 215.00m²
• 9 pièces
• 7 chambres
• 3 SDB

Maison familiale évolutive à Tournefeuille d'environ 215 m2

Tournefeuille - secteur La ramée
Au calme, dans un environnement résidentiel et pérenne, à quelques encablures de la base de loisirs de La Ramée, grande maison familiale évolutive d'environ 215m2 divisée en 2 appartements, comprenant en rez-de-jardin, un confortable appartement lumineux de type T4 d'environ 110m2, à l'étage, un appartement T5 d'environ 105 m2 accessible par un ascenseur extérieur et un escalier, en sus un garage attenant au rez-de-chaussée d'environ 35m2, l'ensemble érigé sur une belle parcelle de terrain clos et arboré d'environ 1292m2, des travaux de rafraîchissement intérieur seront nécessaires et cette maison est modulable au fil du temps, idéale aussi pour un investisseur en raison des fonctionnalités du terrain et de l'immeuble existant, une valeur sûre!
N'hésitez pas à demander un avis à nos conseillers.

Ses atouts : pompe à chaleur récente (gainable à l'étage) et cumulus thermodynamique, calme absolu, transports en bout de rue, beau terrain accessible à 2 endroits
DPE : C (136) et GES : A (4)
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5,87% (27 000€ TTC) du prix de vente.
Proposé par votre agence L'Adresse Tournefeuille, spécialiste de l'immobilier depuis plus de 25 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1364

4

Diagnostic réalisé le : 21/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1650.00€ et 2310.00€ par an

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