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Réf. de l'annonce : 13671978 / 334
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 110.00m², Trizay

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 700,00€
305 950 €
  • 110.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Maison Trizay 5 pièce(s) 110 m2, 4 chambre, garage, piscine

Fanny Bellynck de l'agence l'Adresse de Saint-Agnant vous propose en exclusivité ce pavillon de plain-pied de 110m2, sans vis à vis, au coeur de la commune de Trizay.
Un situation géographique idéale: 5 km de Saint-Agnant, 15 km de Rochefort, 45 km de la Rochelle et 20km des plus belles plages de Charente-Maritime.
Vous serez comblés par l'état irréprochable et par le nombre de prestations dont dispose cette propriété: 110m2 habitable, 4 chambres, 2 vérandas, garage, atelier, piscine, beau jardin clos, arboré sans vis à vis: coup de coeur assuré!!!!!
Vous bénéficierez d'une entrée (5m2), cuisine séparé, (15m2) pièce de vie (25m2), dégagement desservant 4 chambres (dont trois de 13m2 et une de 10,75m2), salle d'eau, wc séparé.
La véranda de 19 M2 vous permettra de profiter pleinement du jardin et de prolonger la pièce de vie.
Le jardin offre différents espaces de convivialité avec plusieurs terrasses, pergolas,cabanon, piscine (8x4) équipé d'un dôme.
Un garage (porte éléctrique) de 29m2 avec galta et salle d'eau piscine, et un atelier de 24m2 complètent ce bien.
Les plus: Toutes les chambres sont équipées de moustiquaires, Tout à l'égout, chauffe eau thermodynamique, récupérateurs d'eau, borne voiture éléctrique.
Vous l'aurez compris, vous posez vos meubles!!!
Pour toutes informations, je reste à votre disposition.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fanny BELLYNCK (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 879164408 - Saintes.

Bilan energetique
1505
5
Diagnostic réalisé le : 03/07/2024
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 110.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1972
    • Vue mer : Non

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Agence immobilière
L'Adresse - Saint Agnant
35 Avenue du Canal de La Bridoire
17620 Saint Agnant
Transaction :
05 46 78 19 09

Location :
05 46 78 19 09

Nos honoraires
Mentions légales
  • L'Adresse - Saint Agnant
  • 1000
  • BERTHELEMY Sébastien
  • 848592010
  • FR81848592010
  • CPI17012019000040540
  • CCI ROCHEFORT SUR MER
  • CEGC
  • 110000
  • 16 Rue Hoche, Tour Kupka B- TSA 39999 LA DEFENSE CEDEX 92919
  • MCCA 77 Rue de Lourmel 75015 PARIS

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