Vente maison 5 pièces, 110.00m², Ustaritz

• 110.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres

Jatxou - Opportunité rare : maison avec vue sur la Rhune, terrain constructible et fort potentiel d'évolution

Votre agence L'Adresse Ustaritz vous présente, au coeur du village de Jatxou à deux pas d'Ustaritz, cette maison des années 1970 partiellement rénovée. Située avec les commodités accessibles à pied et à moins de 30 minutes de la Côte Basque, elle représente une véritable opportunité pour de nombreux projets.

Implantée sur un terrain plat, constructible et potentiellement divisible, elle offre un cadre idéal pour un projet familial, multigénérationnel, locatif ou patrimonial.

À l'étage principal, vous découvrirez :

-une cuisine moderne ouverte avec vue sur les montagnes, et notamment sur la Rhune
-une pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse couverte
-un accès direct au jardin arrière avec piscine chauffée
-deux chambres spacieuses
-une salle d'eau récente avec douche à l'italienne
-un WC indépendant suspendu

Les combles aménagés complètent l'ensemble et peuvent être utilisés comme troisième chambre, salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins.

En rez-de-chaussée, un véritable atout : un garage / atelier d'environ 90 m² avec fenêtres, offrant un fort potentiel d'aménagement en dépendance, logement indépendant ou espace professionnel.

À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités : extension de l'existant, construction complémentaire ou division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible dans le séjour, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques.

Un bien à fort potentiel, capable de s'adapter à votre projet, que ce soit pour une résidence principale évolutive, une maison de vacances ou un investissement.

Visite virtuelle immersive, photos HDR, prises de vue drone et éléments complémentaires disponibles sur demande pour vous permettre de vous projeter avant une visite sur place.

Contactez-nous pour étudier ensemble les possibilités en fonction de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 05/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1450.00€ et 1970.00€ par an

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