Vente maison 4 pièces, 108.79m², Vendrennes

• 108.79m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Vendrennes 4 pièce(s) de 108m²

Maison familiale proche du centre bourg de VENDRENNES !
Idéalement situé, écoles, commerces, transports, tout est accessible rapidement à pied ou en voiture.
A seulement 10 minutes des HERBIERS et 30 minutes de LA ROCHE SUR YON.

Venez découvrir cette charmante maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Implantée sur une vaste parcelle de 1468m², ce bien est idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

Vous débutez la visite par une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour doté d'un insert à pellet.
La partie nuit se compose d'un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un WC.
Un sous-sol complet avec un garage, un espace de rangement et une pièce supplémentaire.

Vous disposez également d'un deuxième garage, permettant d'abriter un véhicule ou de répondre aux besoins d'un bricoleur, d'un artisan ou d'un passionné d'automobile.
Un préau couvert apporte un atout supplémentaire, affin de profiter de moments conviviaux entre amis ou en famille.

Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Mode de chauffage radiateurs électriques et insert à pellet.
Assainissement tout à l'égout.

REF : 4379
DPE: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160 € et 2980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
GES: B
Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708.
PRIX: 234000 euros honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2568

8

Diagnostic réalisé le : 22/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2160.00€ et 2980.00€ par an

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