Vente maison 6 pièces, 145.33m², Villefargeau

• 145.33m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Maison familiale à quelques minutes d'Auxerre

Votre agence L'Adresse Auxerre vous présente cette charmante maison située à Villefargeau, dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une vie de famille.

D'une surface généreuse, ce bien vous séduira par son grand salon-salle à manger lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi que par sa cuisine fonctionnelle ouverte sur l'extérieur. La maison dispose de 4 chambres confortables (dont 2 au rez-de-chaussée), offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Côté confort, vous bénéficierez d'une salle de bains ainsi que de 2 salles d'eau, idéales pour le quotidien d'une famille.

À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain arboré de 1 253 m², véritable havre de paix, propice à la détente et aux projets d'aménagement. Un grand garage complète ce bien.

À seulement quelques minutes d'Auxerre, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités.

N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel, contactez votre agence L'Adresse Auxerre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

25510

10

Diagnostic réalisé le : 17/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3340.00€ et 4530.00€ par an

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