Vente maison 11 pièces, 322.00m², Villeneuve-sur-Lot

• 322.00m²
• 11 pièces
• 6 chambres
• 6 SDB

Magnifique Moulin en pierre restaurée à Villeneuve/Lot

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha au
06.85.98.96.11 (RSAC 833 726 581)

Coup de coeur assuré pour ce magnifique Moulin en pierre restauré avec goût, proche du centre-ville à pied le tout sur un terrain avec une belle allée de 5600m2.

Le moulin se compose de 2 entrées dont une entrée principale avec placards qui dessert une grande pièce à vivre de 80m2 équipée d'un insert donnant accès à 2 terrasses avec vue sur le ruisseau tout comme sa cuisine indépendante.
Ensuite, un dégagement avec placards nous permet d'accéder à 4 grandes chambres dont 2 suites parentales (une avec salle d'eau et l'autre avec douche, baignoire et wc), un coin avec sa salle d'eau, une buanderie/chaufferie, une autre salle d'eau, une salle de bains et 2 wc indépendants viennent compléter ce jolie bien.
Au sous-sol : un dégagement avec placards dessert 2 grandes chambres et une cave.

Confort : chaudière à condensation gaz de ville (plancher chauffant sauf dans la cuisine et les chambres du bas qui possèdent des radiateurs branchés à la chaudière, insert 2019), cuisine (2021), double vitrage bois, possibilité de mettre un portail électrique et un visiophone, tout à l'égout conforme, ruisseau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

18131

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Diagnostic réalisé le : 26/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3290.00€ et 4520.00€ par an

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