Vente villa 10 pièces, 229.00m², Nîmes

• 229.00m²
• 10 pièces
• 7 chambres
• 4 SDB

NIMES - Villa Quartier Puech du Teil - Une partie 6 pièces avec jardin et piscine et 2 logements 2 pièces de 40 M² environ

NMES - Superbe Villa sur les hauteurs de la colline de Puech du Teil
Elle se compose d'une partie habitation principale de 140 M² environ avec 5 chambres et 2 SDB/E.
Un bel espace de vie ouvrant sur une terrasse aménagée avec sa cuisine d'été et une remarquable piscine. Un espace extérieur dédié aux enfants agrémente cette partie avec un boulodrome et son bar...
On retrouve également deux habitations de type 2 pièces principales avec leurs espaces extérieurs indépendants dont un avec jacuzzi.
Ces 2 annexes sont des locations saisonnières qui rapportent environ 2500 € de revenus par mois.
Le tout est en parfait état bénéficiant d'une rénovation récente avec des matériaux de qualité et un soin apporté aux performances énergétiques de l'ensemble.
Produit rare à voir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1043

3

Diagnostic réalisé le : 13/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1476.00€ et 1996.00€ par an

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