A vendre Cession de bail 2 Pièces de 75 m² à GARDANNE

95 000 € **
  • 2 Pièces 2 Pièces
  • 75 m² 75 m²
  • 36 m² 36 m²
  • Climatisation réversible Climatisation réversible
  • Ouverte Ouverte
DPE Vierge
GES Vierge

Fond de commerce d'un restaurant avec terrasse à Gardanne
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Situé au coeur de Gardanne, sur l'avenue passante et commerçante de la ville, disposant de places de parking gratuit tout autour, le fond de commerce de ce restaurant à clientèle certaine est à vendre.
Orienté au sud, ce commerce bénéficie d'une petite vitrine, d'une grande salle de restauration d'environ 60m² pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, d'un WC et d'une cuisine d'environ 15m², toute équipée, ouverte sur la salle. A l'arrière une magnifique terrasse au calme d'environ 36m² est aménagée et couverte par une bâche anti-feu rétractable et avec éclairage intégré.
Au sous-sol, une cave d'environ 15m² vous est accessible.
Le loyer mensuel est de 1210€ TTC auquel il faudra rajouter 40€/m de charges d'eau, 35€/m de provisions de taxe foncière et 10€/m de provision de taxe d'enlèvement d'ordures ménagères.
Possibilité d'acheter ce fond de commerce en échelonnement sur 1 an ou de prendre la gestion de l'activité en indépendant.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence L'ADRESSE au 04.42.53.40.21
**Honoraires à la charge du vendeur
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L'aDRESSE - Gardanne (13120)
L'ADRESSE - Gardanne (13120)
49 Cours Forbin
13120 Gardanne
Téléphone : 04.42.53.40.21
Horaires : Lundi au vendredi : 9h-13h et 14h-19h, Samedi matin : 9h-13h, Du Lundi au Samedi
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Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Gardanne (13120) | Raison sociale : Sud Sainte Victoire Immobilier | Adresse siège social : 49 Cours Forbin - 13120 Gardanne | Siret : 49170021700020 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR32491700217 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : CGAIM |
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