A vendre Appartement 3 Pièces de 65 m² à NOISY LE GRAND

Ce programme immobilier bénéficie d'une situation privilégiée permettant d'accéder en quelques minutes en voiture au centre-ville et ses commerces, à la mairie, aux équipements de loisirs (les salles de spectacles Villa Cathala et l'Espace Michel-Simo, le centre commercial Les Arcades...) et scolaires.

Le RER A (station Bry-sur-Marne), situé à 15 min à pied, permet de rejoindre le centre de Paris en 1/4 d'heures.

L'opération propose des appartements du T1 au T5 duplex dont 2 duplex inversés et modulables, avec entrées privatives. Chaque logement possède son espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin.

La résidence mise sur la construction bois en structure (plus de 75 % du programme) et dispose de hautes performances environnementales dans un souci de préservation des ressources.


Les prestations sont de qualité :
- Bibliothèque partagée
- Parkings en sous-sol pour certains logements
- Local vélos et local poussettes
- Salles de bain équipée
- Digicode sur la porte extérieure de la résidence et vidéophone dans le hall d'accès aux logements...

Livraison prévue 4e trimestre 2023

AVANTAGES DU NEUF :
- Architecture moderne et cadre de vie exceptionnel
- Isolation phonique et thermique renforcées
- Charges plus faibles, consommations individuelles.
- Respectant les normes Bâtiment Basse Consommation et Réglementation Thermique 2012, avec ascenseur.
- Respectant les normes Personne à Mobilité Réduite (PMR),
- Frais de notaire réduits (2.5% environ au lieu de 8-9%)
- Garanties Constructeurs jusqu'à 10 ans
- Éligible au Prêt à Taux Zéro / à la Loi PINEL ou TVA réduite selon les programmes.
- Possibilité de personnaliser votre logement au gré de vos envies selon le planning de construction.

AVANTAGES "l'Adresse" :
- Un accompagnement d'experts
- Un seul interlocuteur pour tous les programmes neufs
- Un savoir-faire immobilier de plus de 15 ans
- Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée
- Un Prix Direct Promoteur (Aucune commission d'agence)
- Une étude de financement
- Un accès à plus de 2 400 résidences en France, plus de 22.000 appartements Nos honoraires Imprimer