A vendre Appartement 5 Pièces de 99 m² à NOISY LE GRAND

Située dans un cadre de vie unique et privilégiée au coeur de l'écoquartier de l'Ile de la Marne qui s'étend sur 10 hectares dont plus de la moitié est consacrée à la nature avec la présence d'un parc. Vous faites le choix ici d'un site d'exception figurant parmi les 100 quartiers les plus innovants et écologiques d'Île-de-France.

Envie de changement ? Du studio au 5 pièces triplex, chaque logement est unique, indépendant et compose un ensemble de maisons sur trois niveaux construit en bois massif biosourcé. Vous bénéficiez d'un espace extérieur, une belle terrasse, un balcon ou une loggia ; que vous habitiez côté Marne ou côté parc avec vue sur les coteaux. : profitez d'une vue splendide et dégagée.

Habitat et mode de vie sont réconciliés, à proximité immédiate, vous disposerez d'un groupe scolaire, crèche, commerces, atelier ? de nombreux espaces partagés favorisant la convivialité au quotidien.

En quelques minutes vous accèderez au centre-ville de Noisy le Grand avec ses commerces de proximités, grand marché couvert, cinémas, centre culturel, centre commercial ?. Tout en étant au carrefour de deux lignes de RER, A et E, dont les trois stations vous permettent d'atteindre le centre de Paris en 30 minutes.

Livraison prévue 1er trimestre 2023

AVANTAGES DU NEUF :
- Architecture moderne et cadre de vie exceptionnel
- Isolation phonique et thermique renforcées
- Charges plus faibles, consommations individuelles.
- Respectant les normes Bâtiment Basse Consommation et Réglementation Thermique 2012, avec ascenseur.
- Respectant les normes Personne à Mobilité Réduite (PMR),
- Frais de notaire réduits (2.5% environ au lieu de 8-9%)
- Garanties Constructeurs jusqu'à 10 ans
- Éligible au Prêt à Taux Zéro / à la Loi PINEL ou TVA réduite selon les programmes.
- Possibilité de personnaliser votre logement au gré de vos envies selon le planning de construction.

AVANTAGES "l'Adresse" :
- Un accompagnement d'experts
- Un seul interlocuteur pour tous les programmes neufs
- Un savoir-faire immobilier de plus de 15 ans
- Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée
- Un Prix Direct Promoteur (Aucune commission d'agence)
- Une étude de financement
- Un accès à plus de 2 400 résidences en France, plus de 22.000 appartements Nos honoraires Imprimer