A vendre Appartement 4 Pièces de 72 m² à MAGNY LE HONGRE

Neuf
332 000 €
  • 4 Pièces 4 Pièces
  • 72.13 m² 72.13 m²
  • 3 chambres 3 chambres
  • Ouverte Ouverte
  • 2 2
  • 1/2 1/2
DPE non communiqué
GES non communiqué

NEUF T4 Magny le Hongre de 72m2 avec Grand Balcon
ajouter à votre sélection

Avec son environnement résidentiel calme et très vert, ce programme immobilier cultive une sérénité de tous les instants.

La résidence est située à l'orée d'un espace boisé et proche d'un étang, idéal pour d'agréables balades à l'ombre des arbres.

La plupart des logements bénéficient d'une double orientation permettant à la lumière naturelle de s'inviter en intérieur.

Avec cette opération immobilière vous profiterez d'une atmosphère quotidienne propice au bien-être.

Livraison prévue 2e trimestre 2024

AVANTAGES DU NEUF :
- Architecture moderne et cadre de vie exceptionnel
- Isolation phonique et thermique renforcées
- Charges plus faibles, consommations individuelles.
- Respectant les normes Bâtiment Basse Consommation et Réglementation Thermique 2012, avec ascenseur.
- Respectant les normes Personne à Mobilité Réduite (PMR),
- Frais de notaire réduits (2.5% environ au lieu de 8-9%)
- Garanties Constructeurs jusqu'à 10 ans
- Éligible au Prêt à Taux Zéro / à la Loi PINEL ou TVA réduite selon les programmes.
- Possibilité de personnaliser votre logement au gré de vos envies selon le planning de construction.

AVANTAGES "l'Adresse" :
- Un accompagnement d'experts
- Un seul interlocuteur pour tous les programmes neufs
- Un savoir-faire immobilier de plus de 15 ans
- Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée
- Un Prix Direct Promoteur (Aucune commission d'agence)
- Une étude de financement
- Un accès à plus de 2 400 résidences en France, plus de 22.000 appartements
Les charges annuelles sont de 1950€.
Nos honoraires Imprimer

Contacter votre Agence

Veuillez déplacer le logo dans le cadre vide
L'aDRESSE - Bussy Saint Georges (77600)
L'ADRESSE - Bussy Saint Georges (77600)
12 avenue du Général de Gaulle
77600 BUSSY SAINT GEORGES
Téléphone : 01.64.66.44.44
Horaires : De 9H30 à 12H30 et de 14H00 à 19H00, Du lundi au samedi
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Réseau Immobilier l'Adresse pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Réseau Immobilier l'Adresse bienvenue@ladresse.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1950€.
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Bussy Saint Georges (77600) | Raison sociale : Immobiliere de Lognes | Adresse siège social : 12 avenue du Général de Gaulle - 77600 BUSSY SAINT GEORGES | Siret : 81301132700018 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR33813011327 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 7701 2015 000 000 628 délivré le 15/09/2015 par CCI Seine et Marne (77700) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47940J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7701 2018 000 036 877 | Date de délivrance : 2018-10-18 | Lieu de délivrance : 77700 Serris | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45409H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000€ | Nom du médiateur : Médiateur du Commerce Coopératif et Associé | Adresse du médiateur : 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcca-mediation.fr | Date obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante