A vendre Appartement 4 Pièces de 76 m² à MANDELIEU LA NAPOULE

549 000 € **
  • 4 Pièces 4 Pièces
  • 76.2 m² 76.2 m²
  • 200 m² 200 m²
  • 3 chambres 3 chambres
  • Climatisation réversible + électrique Climatisation réversible + électrique
  • Américaine Américaine
  • 3 3
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Appartements en rez de jardin d'une villa authentique avec terrasses et parkings
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Une situation exceptionnelle au centre du village de La Napoule, à 50 mètres du port et à quelques pas des plages, commerces, bars et restaurants !
Dans une villa authentique divisé en deux lots, le rez de jardin et le premier étage, nous vendons le rez de jardin, composé comme suit :
- Un appartement d'environ 34 m² avec terrasse, séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, local.
- Un appartement d'une surface d'environ 45 m² : séjour avec coin cuisine, coin bureau, wc indépendant, chambre, salle de bains, terrasse.
- Un garage aménagé en logement 2 pièces avec terrasse, d'une surface d'environ 36 m² : séjour avec cuisine, salle d'eau et chambre ouvrant sur la terrasse. L'ensemble dispose d'un jardin en jouissance exclusive permettant de stationner 3 à 4 véhicules.
Rare sur le marché.

Cette propriété est situé à proximité des plages, commerce et port de plaisance ; idéal pour occupation principale combiné d'une rentabilité en location saisonnière. Les appartements se louent à 800 € / mois en hiver et 900 euros la semaine en été ; l'année dernière les logements ont généré plus de 20.000 € de revenu.

Soumis à la copropriété (3 lots), sans charges mensuelles.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

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L'aDRESSE - Mandelieu La Napoule (06210)
L'ADRESSE - Mandelieu La Napoule (06210)
391 Avenue de Cannes
06210 MANDELIEU LA NAPOULE
Téléphone : 04.93.93.66.66
Horaires : du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00. Le samedi sur RDV
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Réseau Immobilier l'Adresse pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Réseau Immobilier l'Adresse bienvenue@ladresse.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Mandelieu La Napoule (06210) | Raison sociale : LOCAGENCE | Adresse siège social : 391 Avenue de Cannes - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 69702075800010 | RCS : ALPES MARITIMES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 33015€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000014447 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 0605 2016 000014447 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante