A vendre Maison 8 Pièces de 313 m² à GENSAC

483 000 € **
  • 8 Pièces 8 Pièces
  • 313 m² 313 m²
  • 2870 m² 2870 m²
  • 3 chambres 3 chambres
  • Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Indépendante Equipée Indépendante Equipée
  • 4 4
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Maison en pierre avec piscine - dépendances et possibilité de gîte - visite virtuelle
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Coup de coeur assuré pour cette propriété à 2 kilomètres des commodités du village historique de Gensac !
Située à 1h00 de Bordeaux et 10 minutes de la gare de Vélines, cette maison de charme de 313 m² habitables sur une parcelle de 2870 m², vous propose une cuisine indépendante, une buanderie avec wc, une salle à manger, un salon, un séjour, pour une surface de pièce de vie totale de 145 m² avec de belles hauteurs sous plafond. A l'étage vous trouverez 3 suites parentales chacune équipées de leur douche/bains et wc ainsi qu'une quatrième salle d'eau avec wc et un bureau de 8.68 m².
Son plus c'est la possibilité de créer un gîte non attenant à la maison d'environ 37 m² ,à finir de rénover, qui disposera d'une salle d'eau, d'une ou 2 chambres et un espace cuisine/salon.
La dépendance de 80 m² avec ses baies vitrées donnant sur la piscine vous laissera de nombreuses possibilités d'aménagement..
Garage supplémentaire de 27 m², chauffage au sol par pompe à chaleur, piscine au sel clôturée avec liner neuf, toiture et charpente rénovés en 2018.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien d'exception ? Contactez Eloïse au 06.67.20.88.00.
Agent commercial immatriculée au RSAC de Libourne 824 217 194
** 483 000 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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L'aDRESSE - Monségur (33580)
L'ADRESSE - Monségur (33580)
14 Rue Saubotte 33540 Sauveterre de Guyenne - 4 Place Darniche
33580 Monségur
Téléphone : 05.56.71.62.22
Horaires : Lundi après-midi sur rdv Mardi au vendredi 9h-12h ; 14h-18h Samedi : 9h-12h ; après-midi sur rdv, Lundi après-midi sur rdv Mardi au vendredi 9h-12h ; 14h-18h Samedi : 9h-12h ; après-midi sur rdv
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Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Monségur (33580) | Raison sociale : SARL ATHENA IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 Rue Saubotte 33540 Sauveterre de Guyenne - 4 Place Darniche - 33580 Monségur | Siret : 82103019400038 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR 52 821 030 194 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 77802947 |
Carte T : N°CPI 33012016000009769 | Date de délivrance : 2016-07-06 | Lieu de délivrance : 17 Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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